拆迁房产证怎样过户给孩子

大家都在问查看更多

• 问拆迁户房产证过户
  

  拆迁户的房产证就是安置房的房产证，具体办理流程如下：1、安置房所有权证2、被拆除房屋所有权证3、拆迁安置协议和已回迁安置证明4、查档证明5、被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证6、安置单位法人或其他组织的资格证明7、安置单位法定代表授权委托书8、安置单位受委托人身份证9、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

• 问房子怎样过户给孩子
  

  建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%，卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。

• 问房产过户给孩子是怎样的
  

  怎么把房产过户给孩子建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  房产怎样过户给子女费用最低

  3,869人已观看

• 1'13
  房屋产权过户给子女流程怎样

  2,844人已观看

• 1'02
  没有房产证的房子拆迁怎么补偿

  1,313人已观看

• 1'07
  房产证过户给子女需要费用吗

  6,554人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁房怎样过户给子女?

  410人已浏览

• 
  拆迁房怎么过户给子女

  569人已浏览

• 
  拆迁房子怎么过户给子女

  650人已浏览

• 
  拆迁房还没房产证能过户给子女吗

  565人已浏览