房产过户给孩子是怎样的

大家都在问查看更多

• 问怎样把我的房子过户给孩子
  

  房子过户给孩子可以采取出让的方式、赠与的方式或者继承的方式。过户需要当事人办理过户登记，需要提供申请人的身份证明、户口本、买卖合同或赠与合同或遗嘱等登记所需的材料。《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

• 问房产怎么过户给孩子？
  

  与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况：公证费，工本费，测绘费等。

• 问过户给孩子的房子怎么过户
  

  建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%，卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  房产怎样过户给子女费用最低

  3,761人已观看

• 1'13
  房屋产权过户给子女流程怎样

  2,701人已观看

• 1'05
  老人的房产怎么过户给子女

  3,069人已观看

• 1'25
  集体产权房子要怎样过户

  3,496人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎样把房子过户给孩子

  150人已浏览

• 
  怎么给孩子过户房产

  166人已浏览

• 
  房产怎样过户给子女

  208人已浏览

• 
  房产怎样过户给子女

  355人已浏览