房产抵押登记备案程序是如何的

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• 问房产抵押登记备案都有哪些程序
  

  第一步，递交申请材料。若以个人所有房产设定抵押，需要提交抵押当事人的有效、抵押当事人双方签订的抵押合同、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》、房屋价值评估报告或价值资料等；若以单位所有的房产设定抵押，则须提交企业营业、授权、委托人、受托人身份证、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、抵押当事人双方签订的抵押合同、房屋价值评估报告或由银行出具的价值资料等。第二步，房屋登记机构受理；第三步，登记机构进行审核确认并出具证明

• 问房地产抵押登记的程序是如何的？
  

  1．抵押登记申请 办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书； (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； (3)抵押合同； (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》； (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； (6)可以证明抵押房地产价值的资料； (7)登记机关认为必要的其他文件。

• 问房产抵押登记程序是应该如何的
  

  房产抵押登记的程序1、抵押登记申请需要递交上诉房产抵押登记的材料。2、受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理。3、审核经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人。4、登记对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。5、收费发证由抵押当事人凭回执、明及交费凭证领取。6、立卷归档按规定建立土地和房地产登记的档案。

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