房产保全解除后只能过户吗？

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• 问银行保全房产证后能过户吗
  

  不能在房产保全后解除保全前过户。根据法律规定，登记申请有下列情形之一的，房地产登记机构不得登记，并书面通知申请人：（一）违反法律、行政法规的；（二）存在尚未解决的权属争议；（三）申请登记的房地产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

• 问房产过户合同能解除吗？
  

  如果尚未完成过户，未办理完房产证，可以撤销登记，解除合同的。如果已经办理完过户登记，就不就可以解除买卖合同了。单方解除需要承担违约责任的

• 问房屋保全后能过户吗？
  

  在人民法院作出保全决定并且已经送达保全执行通知书后，不能办理过户。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。

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