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有关房屋出售贷款的申请步骤

2024-11-29
申请更改个人住房贷款借款期限或借款人时,通常房屋尚未偿还贷款,因此不能上市交易。但可以通过转按揭的方式实现。所谓“转按揭”,是指将个人住房出售或转让给第三方并申请个人住房贷款更改借款期限、更改借款人或更改抵押物的方式,但目前能够提供这种服务的银行较少。根据《民法典》第209条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,必须经过依法登记,才能发生效力。未经登记的则不发生效力,但法律另有规定的除外。对于依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。因此,如果遇到相似问题,不要慌张,可以咨询专业律师以获得深度沟通和解答。

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