申请个人住房贷款担保的步骤-法师兄

申请个人住房贷款担保的步骤

2024-11-26

什么是个人住房贷款担保? 个人住房贷款担保是指北京市住房贷款担保中心(以下简称担保中心)为个人购买住房贷款向贷款人提供承担连带责任的保证担保。个人住房贷款担保遵循平等、自愿、公平、有偿和诚实信用的原则。谁可以申请担保?费用怎么收取? 1. 凡个人在本市购买自住房屋而申请贷款,贷款人要求提供保证担保的,借款人均可以向担保中心申请提供保证担保。 2. 担保中心提供保证担保的范围是贷款人向借款人发放的贷款本金、利息和罚息。 3. 担保中心为担保申请人提供担保,担保申请人应当向担保中心交纳担保服务费。担保服务费的交纳标准按照北京市物价管理部门的规定执行。申请担保要走哪些程序? 1. 担保申请人向担保中心提出书面担保申请时,应当向担保中心提供本人或第三人的合法房屋及其土地使用权抵押或者以担保中心认可的其他方式,依法向担保中心提供反担保。 2. 担保中心对担保申请进行审核,审核通过后,担保中心与申请人签订保证担保合同,并收取保证服务费。 3. 申请人按照担保合同约定的期限和利率承担保证担保责任,担保中心按照合同约定向贷款人发放贷款。 4. 贷款人按照合同约定向担保人追偿,担保人承担偿还责任。

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