的租赁合同是怎样的合同

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• 问融资租赁合同和租赁合同间的区别是怎样的
  

  1、融资租赁合同应当采用书面形式。而在传统的租赁合同即可以是书面形式，也可以是口头形式。 2、融资租赁中涉及三方当事人：出租人、承租人和出卖人。而在传统的租赁合同中只涉及两方当事人：出租人和承租人。 3、融资租赁合同中的出租人必须具备相应的经营资格。传统的租赁合同中的出租人没有特别的限制。 4、在订立融资租赁合同时，出租人事先并不拥有租赁物。而在订立传统的租赁合同时，出租人事先已经拥有了租赁物。 5、融资租赁合同中的租赁物一般不反复出租。而在传统的租赁合同中的租赁物可反复出租。 6、融资租赁合同中由出卖人向承租人交付租赁物。而在传统的租赁合同中由出租人向承租人交付租赁物。除此之外还有瑕疵担保、租金、租赁物维修、归属、租赁期限等的区别。

• 问租赁合同上怎样写租赁合同的编号
  

  房屋租赁合同中的合同编号怎么写是承租方为了便于统计自己房屋出租的情况，自行确定的编号。该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，一般都不会有合同编号的。作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲便于统计和管理。

• 问房屋租赁合同没租赁是怎样的
  

  (1)租赁当事人的姓名或者名称、住所; (2)房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况; (3)房屋用途; (4)房屋交付日期; (5)租赁期限; (6)租金数额、支付方式和期限; (7)房屋使用要求和维修责任; (8)房屋返还时的状态; (9)转租的约定; (10)变更和解除合同的条件; (11)违约责任; (12)争议的解决方式; (13)租赁当事人约定的其他内容。 房屋租赁合同是一种特殊的合同，其当然

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