土地使用权出让的法律依据？

大家都在问查看更多

• 问国有土地使用权出让和抵押的法律依据是？
  

  拍卖国有土地使用权规定的法律依据是《国土资源部招标拍卖出让国有土地使用权规定》。

• 问土地使用权出让印花税有哪些法律依据？
  

  在我国对税收的要求是极为严格的，要求个人和单位对我国的税收予以缴纳，不得有偷税漏税的情况发生。相应的土地在进行交易是需要交哪些税呢。下面小编就土地使用权出让印花税都有哪些法律依据，这类问题为大家进行解答。 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 国务院发出通知，决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出，为妥善处理中央与地方的财政分配关系，国务院决定，从2016年1月1日起，将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。国务院通知要求，有关地区和部门要从全局出发，继续做好证券交易印花税的征收管理工作，进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。第八条规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用权转让应当签订转让合同。虽然此前国税发〔1991〕155号规定，土地使用权出让，转让书据(合同)不征印花税，但根据《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税〔2006〕162号)规定，从2006年11月27日起，国有土地使用权挂牌出让对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。 根据我国法律的相关规定，这类土地的转让和出售都需要严格的按照我国的法律进行相应的印花税的办理。我国的相关税收对这类行为，收取一定的印花税，作为相应的土地管理费用。

• 问非法低价出让国有土地使用权罪法律依据
  

  非法低价出让国有土地使用权罪是指国家机关工作人员询私舞弊，违反士地管理法规，滥用职权，非法低价出让国有土地使用权，情节严重的行为。 涉嫌下列情形之一的，应予立案： 1．非法低价（包括无偿）出让国有土地使用权2公顷（30亩）以依上，并且价格低于规定的最低价格的60％的； 2．非法低价出让国有土地使用权的数量虽未达到上述标准，但造成国有土地资产流失价值20万元以上或者植被遭到严重破坏的； 3．非法低价出让国有士地使用权，影响群众生产、生活，引起纠纷，造成恶劣影响或者其他严重后果的。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,031人已观看

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,610人已观看

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  1,983人已观看

• 1'03
  禁止使用红砖法律依据

  13,911人已观看

相关普法查看更多

• 
  划拨土地使用权转让法律依据有哪些

  251人已浏览

• 
  土地使用权抵押登记权的法律依据

  159人已浏览

• 
  国有土地使用权出让和转让的区别与依据

  89人已浏览

• 
  土地使用权转让起诉书法律依据有什么

  264人已浏览