赠与房产受限购政策有什么影响

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• 问限购政策对二手房影响
  

  1、你不能起诉，没有胜算的；2、但是你也可以不同意卖方的要求，不同意解除合同，并协商要求继续履行合同，可以将过户日期推迟到3年以后，其他的合同规定进行履行，按照付款，按时交房。3、我认为你们的买卖合同合法有效，限购政策不影响你们买卖合同的效力，不影响你们的继续履行，只是推迟过户即可；4、卖方可能不同意继续履行（因为现在房价上涨吗），他起诉你解除合同也很麻烦，时间较长，也不是100%的胜算的，也可能要赔偿你的损失的；

• 问后,房产未过户,限购政策影响吗
  

  不存在合法不合法这是你的东西只不过你没有去拿回到你自己手上万一有事自己的权益得不到保障

• 问用楼房抵顶债务受限购政策影响吗
  

  房屋只是抵债，并无发生产权变更。当然会受到"限购政策的影响。

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