招标前签购房合同是否合法？-法师兄

招标前签合同是违法的，不符合招投标程序。法律规定，在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

《中华人民共和国招标投标法》第二条在中华人民共和国境内进行招标投标活动，适用本法。《中华人民共和国招标投标法》第五条招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

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招标之前签订合同是违法的，招标是公开、公平、公正进行的，而在招标之前就已经签合同是行为，违反了这一原则，损害了其他投标人的合法权益，其签订的...

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招标之后应当在确定中标人并且将中标通知书发出之后三十日内签订合同，其签订的合同内容要与招标文件、中标文件的内容相同，不能违背其实质性内容，如果违背了招标、中标文件的实质性内容会导致其签订的合同无效。《招标投标法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。

根据相关规定，购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。因此，购房合同上签的字要与房产证上一致，也就是说购房合同上名字是谁房产证上的名字就是谁。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。