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第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款最高额度从45万元调整至30万元;职工家庭第二次使用公积金贷款...
居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房...
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商业贷款首付比例： 第二套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例：根据长沙市住房公积金管理委员会的最新规定，只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款如果首套房面积在120平方米(含)以下，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
第二套房最低首付比例不低于40％。根据市政府最新调控要求，经江苏省市场利率定价自律机制协商，对相关差异化住房信贷政策提出以下进一步要求。居民家庭首次购买普通住房（指从未购买过住房），根据国家政策，最低首付比例不低于30％。（二）有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有一套住房但没有购房贷款记录的居民家庭或已结清相应购房贷款的居民家庭，申请商业个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例由30％调整为50％。（3）居民家庭拥有一套住房且相应的住房贷款尚未结清，再次申请商业个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例由50％调整为80％。对于拥有两套以上住房的居民家庭，暂停发放商业个人住房贷款。
330新政，央行、住建部、银监会发布房贷新政，新政中规定：首套普通自住房贷款申请公积金，最低首付款比例统一为20%；二套房最低首付比例调整为不低于40%。“不低于”这三个字，也就意味着二套房首付比例到底是几成，还是一个未知数。昨天终于有了确切消息，苏州二套房贷最低首付比例为45%。人民银行南京分行发布通知，按照“因地施策，分类指导”、不搞“一刀切”的差别化原则，对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%。在利率方面，此次落地细则中明确，“贷款利率仍然不低于基准利率1.1倍执行”，这与现有规定并没有区别。苏州为啥比较高？从央行南京分行的通知中可以看出，江苏全省只有苏州和南京，二套房最低首付比例为45%，比央行规定的上浮了5%，而省内其他地区则按照40%的首付比例执行。以一套总价为200万的房子来计算，由于首付比例的不同，在苏州买就要比在无锡买，首付多掏10万。那么问题来了，为什么苏州的二套房首付比例要高于省内其他城市呢？专家称，此次楼市新政，救市的意味并不重要，更多的是去库存。苏州的房屋库存比其他城市少，售房压力也因此小一些。而业内人士则表示，苏州门槛比其他城市高，可能是考虑到苏州的房价近期还在上涨，供销比较旺，用提高首付比例进行政策收紧的方式来进行适当调解，当然不排除政策继续发生变化的可能性。
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