房屋买卖合同的生效时间和效力如何规定的？

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• 问如何确定房屋买卖合同的生效时间？
  

  合同一般自成立时生效。 即合同的双方当事人对合同的内容经协商达成一致时，合同就成立并发生效力。 就房屋买卖合同而言，自买卖双方对房屋价款、支付方式和期限、过户时间等有关交易的重要事项达成一致意见并在书面合同上签字或盖章，买卖关系就成立并发生法律效力，双方应当按照约定的条款履行各自的义务，否则需要承担违约责任。

• 问房屋买卖合同生效时间如何确定
  

  合同一般自成立时生效。 即合同的双方当事人对合同的内容经协商达成一致时，合同就成立并发生效力。 就房屋买卖合同而言，自买卖双方对房屋价款、支付方式和期限、过户时间等有关交易的重要事项达成一致意见并在书面合同上签字或盖章，买卖关系就成立并发生法律效力，双方应当按照约定的条款履行各自的义务，否则需要承担违约责任。

• 问房屋买卖合同如何确定生效时间
  

  合同一般自成立时生效。 即合同的双方当事人对合同的内容经协商达成一致时，合同就成立并发生效力。 就房屋买卖合同而言，自买卖双方对房屋价款、支付方式和期限、过户时间等有关交易的重要事项达成一致意见并在书面合同上签字或盖章，买卖关系就成立并发生法律效力，双方应当按照约定的条款履行各自的义务，否则需要承担违约责任。

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