夫妻离婚房子怎么分割最新的规定是什么

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• 问离婚房子怎么分割离婚房产怎么分最新的规定是什么
  

  离婚房产分割需根据具体情况分析处理，具体如下： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割； 3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理； 4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割； 5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割； 6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

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  就算是对方出轨导致的离婚，夫妻共同财产首先还是双方协商分割，协商不成的可以请求法院判决，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

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  夫妻离婚财产通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。对于一方所有的财产，即夫或妻一方的婚前财产，也可称为法定的夫妻个人财产，原则上无需分割。另外，双方也可以达成分割协议，按照协议进行分割。

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