武汉购房政策有什么-法师兄

在买房之前，我们都要对购房的政策有所了解才好去，而每个地区购房的政策又是不太一样的，那武汉购房政策有哪些呢？一起来了解一下吧。购房政策：（一）2016年12月21日晚，武汉市住房限购范围除七个中心，武汉东湖新技术、武汉经济开发区（不含），市东湖生态旅游风景区外，新增、、的部分区域，2016年12月22日执行。新政规定非武汉市居民在武汉限购区域购房，应当提供自购房之日前2年（含2年）连续在武汉缴纳的社会保险或者证明，对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。（二）居住类项目竞买比例调整至不低于出让起始价的60%。地块成交价超出起始价的溢价部分，竞得人必须自土地成交之日起10个工作日内缴清。（三）取得预售许可证的商品房项目，应在10日内一次性公开全部准售房源，不得分批、分次销售。（四）开展房地产市场专项整治，依法查处捂盘惜售、囤积房源、不明码标价、哄抬房价、无证销售、虚假宣传等违法违规行为，建立和完善企业信用档案。（五）大力推进住房保障货币化。（六）加大住房有效供给。（七）加强舆论引导。

答

通过区域性限购合理调节住房需求，抑制投资投机性购房，体现支持自住型和改善型住房需求，尽可能实现商品住房资源的合理配置和理性消费。附：市房管局...

答

1、外地人员购买武汉市商品房可申办武汉户口 2、本科及以上学历高校毕业生落户 3、父母投靠子女可申办武汉户口 4、子女投靠父母可申办武汉户口 5、投靠亲属可申办武汉户口 6、科技人员家属随迁户口 7、普通高校新生入户 8、外地来汉兴办私营企业业主、家属或业务骨干可申办武汉户口 9、夫妻投靠及子女随迁申办户口 10、其他的把户口转到武汉的方式，如复员退伍军人恢复户口、干部(工人)调动及家属随迁申办户口、转业干部及子女随迁申办户口、军队干部家属随军申办户口、军队干部家属随军申办户口、军队离退休干部及家属随迁申办户口政策可以到平安武汉官方网站上查询。办理武汉户口审批流程:受理→审核→批准办理武汉户口收费依据及标准:不收费办理武汉户口的承办机构：武汉市公安局治安管理局

具体如下:一、自2011年1月15日起，暂定本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女,下同)及能够提供在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，只能在本市中心城区(江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区)新购一套商品住房。不能提供在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市中心城区购买新建商品住房。对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。二、限购期间，购房人在签订商品住房买卖合同前，应如实申报购房人及家庭成员信息，并签署《承诺书》。三、房地产开发企业及代理销售的经纪机构在与购房人签订商品住房买卖合同前，应履行对购房人的限购政策告知和购房资格审核义务。核验购房人的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等有关资料，登录“备案管理网上签约系统”进入“新建签约”栏目，输入购房人及家庭成员相关信息，核验购房人的购房资格。四、房地产开发企业及代理销售的经纪机构要严格执行《通知》规定，切实履行相关责任和义务。对于违反《通知》规定，未履行告知和审核义务，或与购房人串通、提供虚假证明、信息的，一经查实，房管部门将暂停其网上签约，并将其违规行为记入房地产开发企业和经纪机构信用档案。房地产开发企业及代理销售的经纪机构因上述行为给购房人造成的经济损失由其承担;因购房人提供虚假证明、信息造成的损失由购房人自行承担。五、房管部门应严格按《关于落实商品住房限购政策工作流程的规定》(见附件)的规定加强审核，在受理商品住房买卖合同备案和产权登记手续时，核验购房人的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等有关资料。凡不符合规定的，不予受理。六、限购期间，房地产开发企业及代理销售的经纪机构要在销售现场醒目位置公示限购政策，供购房人查阅。七、房管部门应加大政策宣传力度，通过新闻媒体广泛宣传限购政策，加强对房地产开发企业及代理销售的经纪机构和购房者的政策提示。

买房流程 1、资料核查购房者在买房时需要向开发商提供购房人及家庭成员信息，开发商上报房管部门进行购房资格核查。 2、资格核查开发商在武汉市商品房网上签约和合同备案系统中对购房人进行购房资格核查。市房产信息中心在接收到待查购房人相关信息后，需在48h内反馈查询结果。在此期间，合同备案系统将锁定购房人选购的住房。 3、网上签约符合购房条件的，购房双方在正式网上签约时，购房者还需签署《承诺书》，阐明购房人已阅读限购政策内容，对提供的本人及家庭成员信息及付款方式的真实性负责。