买房子需要本人到场吗，有没有法律规定

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• 问变更监事需要本人去吗有没有法律规定
  

  变更监事不需要本人去。监事的变更只需向工商局提交同意变更的股东会决议； 新任监事的任职证明、身份证明等，然后进行变更登记即可，可以由公司主管人员或相关负责人员去办理变更。

• 问婚前买房婚后过户需要本人到场吗
  

  1、婚前买的房子属于一方的个人财产，过户不需要配偶来。但如果是婚前按揭，婚后付款，这种房屋虽然产权是婚前财产但是有夫妻共同财产部分，样的房屋出卖是需要配偶签字的。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

• 问买二手房过户需要卖方本人到场吗
  

  方、手章。如果卖方是已婚状态，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、首付相关票据及过户时要缴纳的各项税费。如果是已婚者购买房屋：如果是婚前个人(或多人)购买房屋，需要携带购买人身份证，需要携带夫妻双方身份证、户口本，需要其携带的户口本上能体现出丧偶状况。对于存在离异状况的买卖双方，需要在过户时提供离婚证或离婚协议，需要提供授权委托书、房产证、手章、结婚证，有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本、银行存折、夫妻双方的户口本。如果双方不能到场委托他人代办时、契税票。对于存在丧偶状况的买卖双方、户口本、首付相关票款以及后期过户时要缴纳的各项税费、户口本。如果卖方房屋存在共有权人，需要共有权人根据其婚姻状况携带以上对应材料。买方：如果卖方是单身无共有权人，需要携带身份证、房产证、契税票、银行存折

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