可以贷两套房子吗？-法师兄

公积金可以贷款购买二套房，但是有相应的规定，必须是首套房贷款已经结清，以下是详细的政策条件。为支持缴存职工自住和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，根据中国人民银行、XX、中国银行业监督管理委员会印发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）的规定，经北京XX审议通过，现就住房公积金个人贷款（以下简称贷款）政策有关事项通知如下：一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元。二、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。三、购买第二套普通自住住房贷款的发放对象，不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。四、本通知自2015年6月1日起实施。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。

答

住房公积金可以用两次，但名下现有房子不能大于100平米二期首次公积金贷款还清才能用。...

答

一套房子在不改变房屋主体结构的基础上可以改两套出租。权利人应当按照不动产登记的情形合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，改两...

一套房子在不改变房屋主体结构的基础上可以改两套出租。权利人应当按照不动产登记的情形合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，改两套出租时住宅室内装饰装修不得超过设计标准、不得增加楼面荷载。

能啊。不过有两个条件你必须满足：就是你现在还月供的这套房子，不能有不良的信用记录，即有逾期还月供的情况发生。否则的话，无论哪个银行在你办理第二套住房贷款时，要去查询你是否有信用不良记录，如果有的话，都不会批准你的第二套贷款的；另外，你的经济条件要允许，即你在还清第一套住房贷款时，剩下的收入能够支付第二套贷款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消费。如果的不能达到这两个条件的话。很难被批准。

商贷和公积金贷款是可以同时分别贷两套房子的，因为公积金贷款的时候不用提供收入证明，贷款的额度是根据你的缴存额来算的，因为这个缴存额是根据你去年的平均工资来按照8%～12%b不等的比例来缴存的（缴存比例依据单位情况不同），而且公积金账户和银行之间没有联网的，也就是说在公积金方查不到你在银行任何情况如商业贷款、不良记录～～～等。商贷也是如此，所以只要是经济能力允许，可以分别用两种贷款贷两套房子的所以公积金和商业贷款的先后也是不受影响的给你个小建议：因为现在的商贷利息比较高，公积金的比较低，那么在还贷的时候你是可以选择的还，比如公积金的贷款年限可以在允许的范围内（贷款年限贷款人的年令