在村委会开房屋买卖证明

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• 问农村房屋买卖村委会证明书需要提供什么资料
  

  如果是农村房屋的买卖，买方为非本村村民的，一般买卖合同无效，村委会出具的房屋过户证明没有法律效力。如果是同村村民间买卖农村房屋，村委会的证明有相应的证明力，稳妥起见，应及时办理权利人变更手续 农村房屋所有权证明 xx是鹿乡镇红土村村民，在我村集体所有土地上拥有居住房屋，与xx房屋交易属实，房屋产权归xx私人所有，没有办理过房屋产权登记，无争议。 特此证明！ 村委会主任（签字）：红土村村民委员会（公章）：

• 问村委会能开无房证明吗
  

  不可以，根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定，外地户口需要到户籍所在地办理无房证明手续，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。开无房证明，需带上身份证，户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，不需要收费。

• 问村委会能开无房证明吗？
  

  不可以，根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定，外地户口需要到户籍所在地办理无房证明手续，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。开无房证明，需带上身份证，户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，不需要收费。

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