许昌二手房交易有哪些条件和流程？

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• 问二手房交易有哪些流程
  

  一、二手房交易有哪些流程？1、买二手房流程一：买卖双方建立信息沟通渠道。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、买二手房流程二：卖方提供可以上市交易的房屋，买方与之达成一致意见。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

• 问二手房交易有哪些流程?
  

  二手房交易的具体流程如下： 1、买卖双方应建立信息沟通渠道，买方应了解房屋的整体现状和产权。 2、买卖双方通过协商就房屋的位置达成一致后，双方至少签订一式三份房屋买卖合同。 三、办理过户手续。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 房地产有关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按照交易部门事先设定的审批权限逐级申报审批后，交易双方才能办理立契手续。 五、纳税。 六、办理产权转让手续。 7、买受人领取房屋所有权证．付清全部房款，卖受人交付房屋并结清全部物业费。

• 问二手房交易流程有哪些
  

  二手房交易有以下流程： 1、看房查档签合同； 2、进行房屋公证； 3、到市房产交易中心评估价值； 4、办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中； 5、等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同。

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