安置房出售后是否有收回-法师兄

一、如果房屋没有过户，该房屋的所有权还是属于原房主的，原房主可以收回；二、如果房屋已经过户，则不可以收回。

《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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一、如果房屋没有过户，该房屋的所有权还是属于原房主的，原房主可以收回；二、如果房屋已经过户，则不可以收回。...

答

看具体情况定。一、在房屋买卖合同有效的情况下，不能要回房屋；二、在买卖合同无效的情况下，能要回房屋。...

看具体情况定，如果房子没有过户，该房子的所有权还是属于原房主的，原房主可以收回，否则不能收回。当事人双方可以补充协商不能过户的时间期限，如果协商不成，法院会根据公平原则来确定一个合理的期限，如果双方协商一致，可以不用打官司，否则就必须打官司。

拆迁安置房能否出售是要看具体情况的，如果取得的安置房有房产证且没有特定的期限，是可以进行买卖的，但是如果没有取得相关证件，不符合法律规定的，禁止该房屋进行买卖。【相关延伸】问：拆迁安置房可以办理房产证吗？答：拆迁安置房可以办理房产证，但并不是所有的拆迁安置房都能办理房产证的，只有拥有完整产权才可以办理房产证，如果不是全产权，则办不了房产证。拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因： 1、不是完整的房屋产权，本身就没有资格办理; 2、可以办理房产证，只是开发商还没来得及办理。

搬迁住宅的交房流程：一、交房通知开发人员书面通知取回者在约定时间内检查搬迁住宅的交接。一般约定的交房时间在通知书发出后30天以内，取证人必须在这个时间内办理交房手续。二、检查取证人根据当初征收原住宅时与开发人员签订的合同约定，检查住宅工程质量和辅助设施，做出相应的记录，同时检查住宅所有权。三、开发人员提供（住宅质量保证书）和（住宅使用说明书）根据相关法规，即使搬家，交房时，开发人员也必须同样提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定，（住宅质量保证书）是开发人员对取舍住宅承担质量责任的法律文件，与合同具有同等效力。开发人员应按照（住宅质量保证书）的约定承担保证责任。如果开发人员不提供，恋爱家庭可以拒绝在住宅交接书上签字。四、签署住宅交接书的恋爱家庭在检查住宅后，如果认为符合合合同的约定条件，必须与开发者签订住宅交接书的不符合合合同的约定，必须进行详细的记录，在开发者的住宅完全符合住宅交接标准之前，必须在住宅交接书上签字。