为什么人们都说房东不具备订立合同的条件？

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• 问合同订立应具备哪些条件
  

  合同订立应满足的条件有： 1、订约主体存在双方或多方当事人； 2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的； 3、当事人必须就合同的主要条款协商一致； 4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十一条规定，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百六十四条第一款规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

• 问但我们都不知道合同订立的条件有哪些？
  

  合同订立是指合同双方在平等、自愿的基础上，就合同的主要条款达成一致。从法律上看，合同订立可以分为要约和承诺两个阶段。合同主体资格条件民法典规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人是以自己的名义订立并履行合同，具有相应的民事权利能力和民事行为能力，享有权利并承担义务的人，它包公民、法人、其他组织等。

• 问合同订立应具备的条件有哪些
  

  合同订立应满足的条件有： 1、订约主体存在双方或多方当事人； 2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的； 3、当事人必须就合同的主要条款协商一致； 4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十一条规定，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百六十四条第一款规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

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