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婚后买房写一个人名字一般认定为共同财产。夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有其他明确约定,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同...
1、结婚之后用夫妻共同财产购买的房屋就算只写了一个人的名字,那该房屋还是夫妻共同财产。 2、如果是用个人财产购买的房屋,那只写一个人的名字就...
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婚后买房只写一方名字不一定是共同财产,可以结合以下情况进行分析: (一)婚后买房写一方名称属于夫妻共同财产的情形如下: 1、婚姻存续期间,夫妻双方共同购买的房屋,房产证只写一方名称,应视为夫妻双方的共同财产; 夫妻双方父母支付首付款,由夫妻双方共同偿还贷款,双方未事先约定的,视为夫妻共同财产。 (二)婚后买房写一方名称不属于共同财产的情形如下: 1、婚后父母一方出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,可以视为只赠与子女一方,该房产应视为夫妻一方的个人财产; 2、如果夫妻一方支付的首付款是婚前财产,有证据证明资金来源产权证上写着自己的名字,那么就是个人财产,否则视为夫妻共同财产。
夫妻买房重登记 在此需要特别提醒的是,目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷,专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。 这里所说的准夫妻,是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间,是从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下共同买房,并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房,如果是双方共同出资,比例各半,则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等,虽在房产证上也会登记两人姓名,但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑,即只有一方出资的情况下,是否在房产证上也登记上另外一方的姓名;如果登记上,不出资一方所占份额是多少,也需要确定下来,并在房产证上载明。 专家表示,最不可取的做法是,出资一方为表诚意,在房产证上就写对方一个人的名字,这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。
您的权益已经受到了侵犯。婚后购买应该属于夫妻共同共有。应该是二人的名字,只写他一人名字并注明产权性质为单独所有,就成了他个人所有的财产了。建议您及时加名。
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