上海房产离婚贷款-法师兄

我来为你解答： 1、如果双方对离婚后的财产分割已经达成共识，那么财产的分割情况会在法院的离婚判决书上阐述明白，这是财产分割的最重要的法律证明文件； 2、如果在离婚后需要按法院判决对房产证进行更名手续，需要携带双方身份证、离婚证、原房产证以及法院判决书到房管局进行更名申请，一方不予配合可以申请强制执行； 3、所有的房产证更名手续都是在房管局交易大厅内办理的； 4、除了办理房产证更名手续外，银行也会配合你办理贷款人变更手续。祝你顺利。

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贷款转按揭申请条件：（1）夫妻离婚析产。（2）正常还款一年以上，正常还款无欠款，提前偿还当月本息。（3）已下发《房屋所有权证》。（4）转按揭...

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一、夫妻离婚房产变更流程夫妻离婚房产变更流程步骤如下： 1、到房管部门办理权属变更手续; 2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 ...

每月还款额每月本金每月本息每月本金本金还款月数每月本息(本金-累计还款总额)月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

上海房产抵押又分为两种，一种是自有房产抵押或着是按揭房产抵押，而这两种的贷款利率也各不相同，一般情况下自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低，而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距，但是这个差距是以央行公布的基准利率的基础上调整的，上浮的比数一般都是在10%-50%之间，不会有高于50%，自2014年11月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为5.6%;一年至五年(含五年)利率为6.0%;五年以上为6.15%。在2015年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等确定。

上海贷款买房条件：1。个人住房贷款贷款对象：正常缴纳住房公积金，购买本市城镇拥有自住住房的职工家庭申请条件：1。具有城镇常住户口；2、申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金；3、借款人家庭未偿还住房公积金债务。二．个人购买经济适用住房贷款的贷款对象：正常缴纳住房公积金，购买本市经济适用住房的职工家庭。除借款人外，借款人配偶和经济适用住房共同所有人应当作为共同借款人；借款人直系血亲和所有人以外的经济适用住房共同申请人，经本人同意可以作为共同借款人。共同借款人应当同时符合住房公积金贷款申请条件。申请条件：符合购买本市经济适用住房条件，已签订《上海市经济适用住房预售（出售）合同》。同时，还应符合以下贷款申请条件：1。具有城镇常住户口；2、申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金；3、借款人家庭未偿还住房公积金债务。