电梯内袭击业主对物业有什么样的责任

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• 问电梯坠入阴阳物业有责任？
  

  国务院《物业管理条例》第三十六条规定:“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”由于物业在物业合同中承诺的24小时管家服务、360度安全无死角监控，可以认定为你们的中有关于安全保护方面的约定，但是物业均没有履行到位，并且物业收取较高的费用，应当提供较高质量的服务。所以你朋友可以要求物业对你的损失进行赔偿。

• 问小区停电物业对业主有赔偿责任吗
  

  小区停电导致业主被摔，物业公司是否担责要看物业公司是否存在过错。如果是由于其他业主大量用电导致突发性停电，物业公司是无法控制的也就不存在过错，但如果是物业公司计划内的停电，物业公司应当提前通知并提供相应的应急照明措施，如果没有及时采取相关措施导致业主被摔，那么物业公司就存在过错，应当在其过错范围内承担相应的赔偿责任。相关法律可参考：《物业管理条例》第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

• 问原业主欠，物业限制现有业主使用电梯
  

  物业的做法违规，你可以与物业公司协商解决，解决不了的可以提起诉讼。具体欢迎来电进一步免费咨询。

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