交购房定金后发现正式合同有霸王条款怎么退定金

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• 问购房合同中哪些条款是霸王条款
  

  购房合同中不合理地排除、限制买方权利，加重买方义务和不合理地免除或者减轻卖方责任的条款属于霸王条款。根据《民法典》第四百九十七条规定，有下列情形之一的，该格式条款无效： （一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形； （二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利； （三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

• 问旅游合同中怎么出现霸王条款
  

  “霸王条款”，一般是指经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和告示或行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益的条款。在旅游合同关系中，旅游者即旅游消费者，当旅游者遇到“霸王条款”，可以根据《合同法》第40条、《消费者权益保护法》第26条及《最高人民法院关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的规定》第六条的规定，请求人民法院确认不公平、不合理的内容无效。

• 问购房交定金后发现房子没有五证可否要求退款
  

  购房者已交定金发现房子没有五证是可以要求全额退款的，开发商证件不全是不可以出售的，此时，属于开发商的违约行为，致使合同无效，因此是应当退还房款的。

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