贷款对象及资格条件

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• 问公积金贷款对象及条件有哪些
  

  凡住房公积金已按规定及时、足额存入西安住房资金管理中心指定银行专户的职工,在购买自用住房时，可申请住房公积金贷款。 职工申请住房公积金贷款，需具备以下条件： 1、具有西安市城镇常住户口或有效居留身份; 2、有稳定的职业和经济收入，能按时偿还贷款本息; 3、单位及个人能按时、足额缴存住房公积金(—般要求已正常缴存一年以上或其所在单位建立住房公积金制度二年以上); 4、购买全部产权自用住房并己交付不低于规定比例的首期购房款; 5、同意用所购的房产或受委托银行认可的有价证券作为贷款抵押或有足够代偿能力的单位为保证人; 6、用房地产抵押的，须符合房地产抵押管理的有关规定。

• 问小额担保贷款对象及认定条件
  

  小额担保贷款对象及认定条件： 1、失业人员。各级人力资源和社会保障部门（以下简称人社部门）核发的《就业失业登记证》（2010年12月31日以前核发的《再就业优惠证》、《失业证》亦可继续使用）； 2、复员转业退役军人。军人退出现役的有效证件和人社部门核发的《就业失业登记证》。 3、大中专毕业生。普通高等院校、中等职业学校和技工学校的《毕业证》和人社部门核发的《就业失业登记证》。 4、残疾人。残疾证明和人社部门核发的《就业失业登记证》。 5、回乡创业农民工。户口所在地乡镇（街道）人社部门劳动保障机构出具的外出务工证明。 6、有创业愿望的城乡自主创业妇女。户口所在地村委会、居委会诚信证明； 7、合伙经营。符合1至6项所述人员的合伙协议或章程。

• 问贷款对象与条件
  

  (一)贷款对象 符合我市住房公积金贷款政策的住房公积金缴存人。 (二)贷款条件 1、具有完全民事行为能力的自然人; 2、有良好的信用记录; 3、有稳定的经济收入和偿还贷款能力; 4、申请人(含配偶)正常、连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且月缴存额达到我市住房公积金贷款要求的最低标准; 5、有规范格式的《商品房买卖合同》，房屋(住房)能办理房产过户、抵押手续; 6、同意以所购住房作全额抵押。

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