贷款对象与条件-法师兄

(一)贷款对象符合我市住房公积金贷款政策的住房公积金缴存人。 (二)贷款条件 1、具有完全民事行为能力的自然人; 2、有良好的信用记录; 3、有稳定的经济收入和偿还贷款能力; 4、申请人(含配偶)正常、连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且月缴存额达到我市住房公积金贷款要求的最低标准; 5、有规范格式的《商品房买卖合同》，房屋(住房)能办理房产过户、抵押手续; 6、同意以所购住房作全额抵押。

答

(一)贷款对象： 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民; 2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%); ...

答

(一)职工在工作所在地及时、连续、足额缴纳住房公积金一年以上，缴交率不低于5%，在银川地区购买自住住房时，可向银川住房公积金管理中心及其分中...

借款人填写书面申请书，所属单位审批并盖章同意，带上房产证原件或复印件(需贷款银行盖章确认)、公积金存折或公积金卡及本人身份证原件，前往缴存银行专窗办理提取就行。从第一次提取开始，以后每半年才可以申请提取一次，直至提取的金额与银行贷款的本息一致。贷款人在使用公积金贷款时，支付最低还款额后，若有富余支付能力，最好每期能多还款。每月多支付的金额将会直接冲抵贷款本金，对贷款人而言只会降低还款总利息，缩短还款日期，有益无害。符合公积金贷款要求的借款人如果没有申请公积金贷款，以后再购房仍可以申请公积金贷款;如果已经办理过公积金贷款，只要还清贷款并符合公积金缴存规定的，也可以再申请公积金贷款。注意事项贷款对象应当符合以下4个条件： 1)。只有参加住房公积金计划的职工才有资格申请住房公积金贷款。 2)。申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。 3)。配偶申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 4)。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。贷款用途必须专款专用。住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，并且所购房屋须符合当地公积金管理中心规定的建筑设计标准。须具备一般住房贷款应具备的条件。住房公积金贷款申请人应当备有相当于购买住房总价20%或以上的自筹资金。住房公积金个人购房贷款的本息怎样偿还? 除现金支付外，借款人可以提取本人公积金账户储存余额用于归还贷款。在本人公积金账户储存余额不足时，可以提取其配偶、参贷人的公积金账户储存余额，但需征得被提取人的书面同意。需要提取公积金账户储存余额的借款人，应向受托银行提出申请，经审核同意后签订《提取住房公积金偿还个人住房贷款授权书》，并由受托银行以转账方式代为办理提取手续。提取公积金账户储存余额的申请审批手续，在正常还款以后办理。

(一)对象：个人贷款 (二)个人申请贷款条件 1、年龄为男60周岁以内，女50周岁以内持有《再就业优惠证》的下岗失业人员。 2、身体健康，诚实信用，遵纪守法，具有一定劳动技能，有创业愿望的。 3、所经营的项目符合国家有关政策规定，且由本人自主经营，具有固定的经营场所或有形经营设施，并持有工商部门为其核发的《个体工商营业执照》和税务部门核发的《税务登记证》或其它有关部门核发的经营许可证;其自筹资金不足的，方可申请贷款。 4、有担保人(在市、区一级开支的公务员)进行担保。申请小额贷款个人提交的材料： ①社区劳动保障机构的《推荐证明》，街道(乡镇)劳动保障工作机构《经营项目评审意见》，区就业服务机构《认定证明》; ②本人身份证原件及复印件4份; ③本人《再就业优惠证》原件及复印件3份; ④《工商商营业执照》原件及复印件3份; ⑤《税务登记证》原件及复印件3份; ⑥户口原件及复印件(首页、本人页、配偶页)3份; ⑦劳动保障部门核发的《下岗失业人员创业培训合格证》原件及复印件3份;⑧担保保证人身份证原件及复印件3份;⑨本人近期一寸免冠照片5张;⑩其它相关材料。

住房公积金贷款对象及条件凡所在单位建立住房公积金制度两年以上或个人连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房时，可申请住房公积金贷款。职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件：(一)具有有效身份证件；(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(三)单位及个人能按时足额缴存住房公积金；(四)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告；(五)购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；(六)同意按照管理中心和受委托银行认可的担保方式进行担保；(七)申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息；(八)法律、法规和规章规定的其他条件。申请借款应提供的资料个人申请住房公积金贷款时，可向公积金中心委托银行代理员咨询并填写《西安个人住房公积金贷款申请审批表》，同时提交以下资料：∷个人资料∷1、借款人及配偶身份证(居民身份证或其它有效证件)及复印件；2、借款人婚姻证明或声明及复印件；3、购房缴款凭证及复印件；4、借款人及配偶收入证明或声明；5、合法的购房合同原件；6、借款人住房公积金缴存证明。∷房屋建审资料∷1、商品房预(销)售许可证或房改批复；2、建设工程规划许可证；3、建设工程施工许可证；4、建设用地规划许可证；5、国有土地使用证；6、建设工程总平面图。贷款额度、期限普通商品住房、经济适用住房：套型建筑面积90平方米以上的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%；套型建筑面积90平方米以下（含）的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的80%。集资建造住房（房改房）：套型建筑面积90平方米以上的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的80%；套型建筑面积90平方米以下（含）的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的90%。