未成年人拥有房产的法律风险包括哪些方面

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• 问未成年人合法财产包括哪些
  

  1、获得的奖金，如因成绩优异而获得的奖学金，因见义勇为而获得的奖励等。 2、接受赠与而得的财产。赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。 3、继承遗产而得的财产。 4、人身损害而得的财产。未成年人因健康、身体遭受侵害致残的，有权要求加害人等赔偿义务人赔偿，包括赔偿医疗费、护理费、营养费、残疾赔偿金、后续治疗费、精神损害抚慰金等。其中的营养费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金等属于被侵害的未成年人个人财产。 5、享有智力成果而得的财产。

• 问未成年工的风险有哪些？
  

  企业不得招用16周岁以下的未成年人，不得以实习名义招用高等学校、中等专业学校、职业学校和技工学校的在校学生。但是，学校按照教学要求组织的实习除外。如有违反，由劳动保障行政部门责令改正，并按照每招用一人处以500元罚款的规定作出惩罚。 风险提示：未成年工是指年满十六周岁未满十八周岁的劳动者。用人单位不得安排未成年工从事矿山井下、有毒有害、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动和其他禁忌从事的劳动。用人单位应当对未成年工定期进行健康检查。

• 问工程合同中的风险都包括哪些方面?
  

  一是由于发包人驻工地代表或监理工程师工作效率低，不能及时解决问题或付款，或者发出错误指令。 二是施工企业的项目管理人员对项目的管理制度执行不力，管理不到位，或工作安排指挥错误和过失，导致不能全面履行合同，发生工程质量安全事故或其它事故。

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