代持房产被执行人怎么办

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• 问被执行人的房产怎么执行
  

  涉及被执行人房产强制执行的法律，最高法院先后出台了两个司法解释，一是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(2005年1月1日起施行)。该规定第六条：对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。第七条：对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋和生活必需品后，可予以执行。上述两条规定表达了两层意思，一是对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。

• 问房产被执行怎么办
  

  法院会对房产进行查封，不得转让。对查封的房产进行评估，然后进行拍卖，将拍卖款交付申请人。执行时应当保留被执行人生活必须品，如被执行人只有一处房产，要看房产的价值的大小，如价值很大，如高档住房，就有可能将房产进行拍卖保留。留下部分拍卖款给被执行人，保证当地平均住房面积与水平，实际上就大房换小房。同时如该房产是抵押给银行的就不受此限制，拍卖款不必保留。

• 问信用卡被执行人持身份证可以代办吗
  

  如果银行工作人员执行制度，一般情况下，别人只是拿你的身份证是不能办任何业务，包括信用卡。 要求提供身份证办理的业务，一般都要对身份证进行核查，要求本人办理的营业员有核对身份证的责任。 信用卡办理过程中，必须执行“三亲”制度，即：即亲见申请人本人、亲核申请人身份证原件、亲见申请人本人签字，只要银行人员执行制度，只有本人身份证是不可以办信用卡的。

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