合肥房屋过户流程以及相关规定

大家都在问查看更多

• 问房屋过户后接着过户以及相关法律规定
  

  房屋过户后接着过户以及相关法律规定一、什么是房产过户？ 房产过户指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式得到房产，去房屋权属登记办理的房屋产权变更手续。即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 二、房产过户准备资料 （一）房地产转移登记申请表。 （二）申请人身份证明： 1、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 2、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 （三）房地产权利证书。

• 问合肥房屋过户流程及注意事项有哪些
  

  房子过户手续流程如下： 1、双方应持不动产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等相关文件，向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、房地产管理部门对所提供的相关文件进行审查，并在15日内书面答复是否受理申请； 3、房地产管理部门核实申报的成交，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估； 4、房地产转让当事人按规定缴纳相关税费； 5、转让单由房地产管理部门签发。 6、完成上述手续后，双方应按《中华人民共和国房地产管理法》办理过户手续，并领取不动产权属证书：房屋所有权证书；买卖合同(原件)。

• 问房屋过户补差价以及相关法律规定
  

  房屋过户补差价以及相关法律规定《商品房买卖合同》第五条面积确认及面积差异处理。建议您察看合同中关于面积确认与面积差异处理问题的约定，依据约定进行相应的处理。 合同没有约定或者约定不明确的，如果面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  房屋过户流程

  19,130人已观看

• 0'55
  房屋赠与过户流程

  1,971人已观看

• 1'26
  二手房过户流程及费用

  8,480人已观看

• 0'59
  二手房买卖房屋过户流程

  1,137人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产过户相关规定

  184人已浏览

• 
  合肥房屋买卖流程

  1,381人已浏览

• 
  房屋产权过户费用及流程

  310人已浏览

• 
  合肥市车辆过户流程

  268人已浏览