大家都在问查看更多
欠房租房东有权锁门，但是不能处置屋内的财物，出租人还可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以与承租人解除房屋租赁合同。根据《民法典》第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
撬门拿自己的东西不属于入室盗窃的。所谓盗窃，应该是指以非法占有为目的，通过秘密手段，非法窃取他人财物的行为。你拿回的是自己的手机，那么这个手机的所有权就归你而非他人，你取得属于自己的手机是合法的，所以不属于盗窃或入室盗窃。但是，虽然你取回自己的手机的行为不构成盗窃，但是采取撬门的方法却是不对的，甚至是违法的，应该通过其它合法的手段来处理纠纷、主张自己的权利。
如果开发商违约都可以起诉的。开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。的条件成就时，解除权人可以解除合同。《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。因此，开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以退房：1、开发商和购房者协商后都同意退房;2、商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件;3、开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
810人已浏览
1,734人已浏览
209人已浏览
2,820人已浏览
网友热门关注
