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北京市物价局、市房地局于1997年6月正式出台了《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》。该办法对16个物业管理服务项目规定了收费标准...
为了规范高档住宅的物业管理服务收费秩序，1998年10月市物价局、原市房地局出台了《北京市高档住宅的物业管理服务收费暂行办法》，其中规定：高...
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这样的话应该可以要求物价局进行办理的
空房子可以不付全额房地产费。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70％－90％左右，具体数额还是要根据实际情况而定。一家房地产公司为了避免所有者投机巧妙地用假房申请减免房地产费，一次征收半年的费用，用自来水控制。
北京市物价局、市房地局于1997年6月正式出台了《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价（房）字[1997]第196号）。该办法对16个物业管理服务项目规定了收费标准及与之相适应的服务标准。其中使用人（住户个人）交费项目为：装修房屋垃圾外运费、保洁费、保安费、各项费用统收服务费、车辆存车费（自行车）、机动车存车费等6项；产权人交费项目为：管理费、小修费、中修费、大修费、绿化费、化粪池清淘费、小区共用设施维修费、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等10个项目。 使用人按月交纳费用，具体标准如下， 保洁费：2-5元/户，具体标准由各区县物价局制定； 保安费：3-5元/户; 装修垃圾外运费20元/间；机动车存车费150元/辆（小车）；210元/辆（大车）；自行车存车费各区县自定。 产权人按年交费，具体项目和标准如下： 绿化费：0.55元/平方米； 化粪池清淘费：0.30元/平方米 管理费：2.40元/平方米（普通住宅）；2.82元/平方米（乙级住宅）；3.50元/平方米（甲级住宅） 房屋共用部位小修费：0.91元/平方米（普通住宅）； 房屋共用部位大修费：2.09元/平方米（普通住宅）； 房屋大修费：5.04元/平方米； 小区共用设施维修费：1元/平方米； 属高层住宅的，产权人还应承担电梯、水泵的运行维护费用；因市物价局规定的电梯、水泵运行费用标准是按每部、每组计算的，具体到每户应交纳的费用标准须根据实际情况进行分摊。分摊公式为：某户应分摊的电梯费用=（楼内电梯总费用/楼区内总建筑面积）×某户建筑面积。特约服务收费实行市场价，由业主与物业管理公司协商议定。 上述收费标准中不含税费，物业管理公司收取费用，应将5.5%的营业税费加进去。
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