施工合同的计价依据

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• 问合同专用条款工程价款的计算依据有哪些
  

  工程价款结算是指承包商在工程实施过程中，依据承包合同中关于付款条款的规定和已完成的工程量，并按照规定程序向建设单位（业主）收取工程价款的一项经济活动

• 问施工合同依据什么组成的
  

  建设工程施工合同协议条款主要包括: 工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。合同造价双方共同约定的条款，同时作为承包方的利益所在，价款数额及付款日期应当明确具体。暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。并且采用的合同价款方式双方要作出明确的约定。

• 问房屋价值的计税依据
  

  登记价就是向房管局和地税局申报的成交价，地税局征税是按此价格来征税，另外，以后涉及到该房交易的，本次登记价就表示你本次购房的成本价。登记价，也就是税收申报价，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认，如果申报价高于历史成交数据水平，则以申报价为登记价并作为征税标准，如果申报价低于历史成交数据水平，则以地税局的核定值为征收标准，为了保障税收，防止恶意偷逃税，此价格地税局不会公布，也无法查询。

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