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您的问题就要看1、现在您已经网签了没有,2、您现在属于不再购买的范畴,属于违约,就要看您和房主沟通结果,如果房主同意解除就需要签署合同终止协议,并且谈好您的违约责任,3、就是您继续履行合同,因为现在的价格高了,您的网签价格和现在的成交价持平的话,以后卖只是缴纳营业税,个税可以给差没的话,您基本上就没有什么损失了。
1、你的问题属于房产新政引发的买卖合同纠纷,根据法律规定属于“情势变更”是可以要求解除合同的,法院会支持你的;当然你应该说明在交首付款的时候,不知道不许可买三套住房;2、如果开发商有证据证明你们知道“新政”;你们则要强调是开发商“诱导为你们违法“假离婚”(录音证据),你们属于重大误解,也可以撤销合同的;
看看这个吧:定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。
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