相关法规
相关问答
合法,如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再...
未经公证的房地产抵押合同由双方自愿签订,不违反法律规定是有效的。但是,房地产抵押合同必须办理抵押登记才能生效。根据法律规定,房地产抵押合同自...
大家都在问查看更多
未办房产证的抵押贷款没有效。 因为房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。而办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件,其中就包括房产证,所以,未办房产证的抵押贷款是不生效的: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。
未经产权登记的房地产不能抵押。因为房地产抵押登记需要提供以下文件,包括产权证:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;(六)能够证明抵押房地产价值的资料;(七)登记机关认为必要的其他文件。
通过诈骗取得房屋产权后,抵押房屋并办理抵押登记的,房屋抵押行为有效。但是,欺诈者可以申请撤销房屋抵押,抵押被撤销后无效。一方以欺诈手段,使对方违反真实意思实施的民事法律行为,被欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构撤销。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
418人已浏览
151人已浏览
153人已浏览
129人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询