办理房贷抵押房产证合法吗

大家都在问查看更多

• 问房贷可以办理房产证抵押贷款吗？
  

  房贷需要抵押房产证。以房地产作为借款的，应当签订书面合同，并依法办理抵押登记，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。就是说在我国不动产抵押是采用登记公示制度的，未经登记的房产抵押无效，不产生法定的约束力，对抵押权人的权利也起不到任何的保障作用。

• 问办理房贷用房产证做抵押到底合不合法？
  

  合法，如果在银行办理抵押贷款，这取决于当地抵押部门。一些城市抵押部门将收回房地产证原件，然后将其他抵押证书发给银行，并在还款前向抵押部门解除抵押贷款，然后返还原件。一些城市抵押部门不接受房地产证明书的原件，他在原件备注栏上标明该房地产已在某年月日抵押给某银行，债权多少，原件退还，向银行发行他的票。

• 问房产证抵押贷款需要抵押房产证吗
  

  用房产证做抵押登记，必须经所有权人签字同意，同时还要到房地产登记机关去办理抵押登记手续。 办理流程 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  符合房产抵押贷款条件

  1,590人已观看

• 1'10
  房产抵押贷款条件

  2,208人已观看

• 1'08
  房产证抵押贷款要银行流水吗

  2,750人已观看

• 0'58
  房产抵押合同未办理登记有效吗

  893人已观看

相关普法查看更多

• 
  办理房贷应该抵押房产证吗

  156人已浏览

• 
  办理房贷必须抵押房产证吗

  249人已浏览

• 
  如何用房产证办理房产抵押贷款？

  144人已浏览

• 
  抵押贷款如何办理房产证

  317人已浏览