房屋拆迁如何证据保全？-法师兄

公证机关应按照以下规定进行房屋拆迁证据保全公证：1、公证人员认真接待申请人，制作对话记录，重点记录以下内容：（1）申请证据保全的目的和理由（2）申请证据保全的种类、名称、场所和现存状况（3）证据保全的方式（4）公证人员认为应记录的其他内容。申请人可以提交包含上述内容的书面材料。2、公证处应当指派2名以上公证人员参与整个证据保全活动，公证人员中至少有1名公证员。3、公证员应当客观．全面地记录被拆迁房屋的状况；收集．提取有关证据；应当根据被保全对象的不同特点，采取勘测．拍照．摄像等方式进行证据保全。4、测量房屋时，应制作测量记录，记载测量时间、地点、测量人员、测量人员、保护房屋所有权人员、位置、四至、房屋性质、结构、层次、面积、新旧程度、层次、地面质量、附属设施及其他应记载的事项，可以用图示显示的房屋长度、宽度必须显示的记录由测量人员、公证人员签字或盖章的拆除活动当事人在场的，当事人应当签字或盖章的当事人拒绝签字或盖章的，公证人应当在记录中记录。5、对房屋拍照和摄像的，应当全面反映．记录房屋的全貌。住宅结构、门窗、厨房、附属设施等需要单独的照片显示。6、公证机关认为需要事项需要测量的，应聘请专业技术部门或其他部门有该能力的人进行测量。专业技术部门及其测量人员应当提出书面测量结论，在测量书上签字或盖章的其他部门测量人员测量的，测量人员所在部门应当盖章，证明测量人员的身份。7、公证员对房屋拆迁证据保全的活动结束后，应出具公证书。公证词应注明申请保全的理由和时间，公证人审查申请人主体资格和证据状况的内容，采用保全时间、场所、方法、保全证据制作的记录、拍摄的照片、录像带的名称、数量和保存场所。

《房屋拆迁证据保全公证细则》第五条，房屋拆迁证据保全公证申请人是拆迁人或被拆迁人，房屋拆迁主管部门也可以作为申请人。上述申请人可以委托他人代为提出公证申请。

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申请人应填写申请表，并提交下列材料：(一)明;申请人为法人的，应提交法人资格和法定代表人的身份证明;被人为公民个人的，应提交身份证明;(二)...

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公证机关应当按照以下规定办理房屋拆迁证据保全公证： 1、公证人员应当认真接待申请人，制作谈话笔录，并着重记录下列内容： (1)申请证据保全的...

1、政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。 2、拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，执行人员才能正式实施强制搬迁。 3、制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。 4、拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点，交两名有完全行为能力的在场人员核对后，由公证员和在场人员在记录上签名。被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。 5、品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的，拆迁人应办理提存。 6、制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。

申请人应填写申请表，并提交下列材料：(一)明;申请人为法人的，应提交法人资格和法定代表人的身份证明;被人为公民个人的，应提交身份证明;(二)资格证明;拆迁人应提交房屋拆迁主管部门核发的拆迁许可证明;接受拆迁委托的被委托人应提交房屋拆迁资格证书;被拆迁人应提交作为被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人的证明;(三)拆除有产权纠纷的房屋，提交由县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准的补偿安置方案的证明;(四)实施强制拆迁的房屋，提交县级以上人民政府作出的限期拆迁的决定或人民法院院长签发的限期拆迁的公告;(五)公证人员认为应当提交的其他有关材料。《证据保全公证细则》第八条公证人员应认真接待申请人，应按《公证程序规则(试行)》第二十四条的规定制作谈话笔录，并着重记录下列内容;(一)申请证据保全的目的和理由;(二)申请证据保全的种类、名称、地点和现存状况;(三)证据保全的方式;(四)公证人员认为应当记录的其他内容。申请人也可以提交包含上述内容的书面材料。

1、公证人员应当认真接待申请人，制作谈话笔录。 2、公证处应当指派2名以上公证人员参与整个证据保全活动，公证人员中至少有1名公证员。 3、公证员应当客观、全面地记录被拆迁房屋的状况；收集、提取有关证据；应当根据被保全对象的不同特点，采取勘测、拍照、摄像等方式进行证据保全。 4、对房屋进行勘测的，应当制作勘测记录，记明勘测时间、地点、测验人、记录人、被保全房屋的产权人、坐落、四至、房屋性质、结构、层次、面积、新旧程度、层面及地面质地、附属设施以及其他应当记明的事项；能够用图示标明的房屋长度、宽度应当图示；记录应当由勘测人、公证员签名或者盖章；拆迁活动当事人在场的，应请当事人签名或者盖章；该当事人拒绝签名或者盖章的，公证员应在记录中记明。 5、对房屋拍照和摄像的，应当全面反映、记录房屋的全貌。房屋结构、门窗、厨房以及附属设施等，要有单独的图片显示。 6、公证机关对保全事项认为需要勘测的，应当聘请专业技术部门或者其他部门中有该项能力的人员进行勘测。专业技术部门及其勘测人应当提出书面勘测结论，在勘测书上签名或者盖章；其他部门勘测人勘测的，应由勘测人所在单位加盖印章，证明勘测人身份。 7、公证员对房屋拆迁证据保全的活动结束后，应出具公证书。公证词应当记明申请保全的理由及时间，公证员审查申请人主体资格及证据情况的内容，采取保全的时间、地点、方法，保全证据所制作的笔录、拍摄的照片、录像带的名称、数量及保存地点。