一个12岁的小孩名下有一套房子他的监护人是否可以买卖这个房屋-法师兄

不能。可以作为未成年人的财产代管人，处分财产必须出于有益于未成年人的目的。

答

一个人名下可以买的房产无限制。法律没有限制个人拥有的个人资产（包括房产）的数量。法律不禁止公民拥有更多财富。如果合法拥有、合法使用，法律是不...

答

1.一个人名下可以买的房产无限制。2.第一套房是夫妻共同财产,那么你第二次买房时就不享有国家首次置业优惠政策(个人首次购买90平方以下住房,...

是的。父母是未成年人的法定监护人。如果双方都在那里，他们可以将父母双方添加为监护人，也可以只填写一名监护人。父母作为法定监护人，应当向房地产登记机构的办公场所申请房地产登记。《房地产登记暂行条例实施细则》第十一条：无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请房地产登记的，由监护人代表其申请。监护人代表其申请登记的，应当提供监护人和被监护人的身份证、户口簿、监护关系等材料；因处置房地产而申请登记的，还应当提供书面保障被监护人的利益。父母以外的监护人处置未成年人房地产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定的监护法律文件、经公证的监护材料或者其他材料。

可以的。父母是未成年人的法定监护人，双方都在的话，可以将父母双方都添加为监护人，也可以只填一个监护人。父母作为法定监护人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条：无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。

一般来说，城市限制购买名下最多两套房子，非本市户口只有一套，以家庭为单位。对于外国户口，最多可以买一套套房。以前以买的名义买的一些房产不会要求退货，但是再买就没有资格了，税还是会收的。在城市不限购的情况下，房地产统一登记尚未在全国范围内实施，房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等与商品房不同。只要经济能力强，就买多少套。《城市房地产管理法》第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条　土地使用权转让或者分配取得的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。依法取得的房地产开发用地建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。