一个人名下可以拥有几套房子

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• 问一个人的名下能有几套房子
  

  一般来说，城市限制购买名下最多两套房子，非本市户口只有一套，以家庭为单位。对于外国户口，最多可以买一套套房。以前以买的名义买的一些房产不会要求退货，但是再买就没有资格了，税还是会收的。在城市不限购的情况下，房地产统一登记尚未在全国范围内实施，房改房、集资房、央产房、军产房、福利房、小产权房等与商品房不同。只要经济能力强，就买多少套。《城市房地产管理法》第六十条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条　土地使用权转让或者分配取得的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。依法取得的房地产开发用地建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

• 问拥有两套房子可以改一套房子吗?
  

  一套房子在不改变房屋主体结构的基础上可以改两套出租。权利人应当按照不动产登记的情形合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，改两套出租时住宅室内装饰装修不得超过设计标准、不得增加楼面荷载。

• 问一个人名下几套房子怎么交税
  

  1、如果是购买第二套房，是需要交纳3%的契税的；2、如果有两套房，现在准备出手一套，那么按照目前政策的话是需要按照您本身的房子的特质来缴纳相应的个人所得税，普通住宅个税1%，非普通住宅2%，以及差额部分的20%。

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