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新房未入住的物业费怎么收取?

2022-05-14
1、根据我国相关法律规定,房屋空置没有使用的,业主也应当缴纳物业费。 2、业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院也是不予支持的。 风险提示:物业公司提供的是小区的公共性服务。包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和秩序等。虽然有的房屋没有居住,但小区的公共设施照样需要维护、照明、卫生等,服务内容和质量不会因个别业主房屋空置而降低,服务成本也不会因房屋空置而减少。

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