税收法规关于城市更新税收政策指引有哪些-法师兄

城市更新税收政策指引城市更新，即按照《深圳市城市更新办法》（深圳市XX令第211号，下简称“更新办法”）及其实施细则的有关规定，对特定城市建成区（包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等），进行综合整治、功能改变或者拆除重建的活动，包括：功能改变类城市更新、综合整治类城市更新、拆除重建类城市更新等类别。其中涉及税收政策较为复杂的“拆除重建类城市更新”

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1、新个税主要变更的内容可以归纳为三点：个税起征点由3500元提高至5000元：其实个税起征点的提高自2018年10月1日就已经开始执行了，...

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下列项目免征增值税：1、托儿所、幼儿园提供的保育教育服务托儿所、幼儿园是指经县级以上教育部门批准，取得办园许可证，实施0－6岁学前教育的机构...

借：在途物资-甲材料12000应交税费-应交增值税（进项税额）2040贷：银行存款14040借：在途物资-乙材料2100应交税费-应交增值税（进项税额）357贷：应付账款2457借：原材料-丙材料8000应交税费-应交增值税（进项税额）1360贷：应付账款9360借：应付账款6000贷：银行存款6000借：应付账款5817贷：银行存款5817借：在途物资-甲材料460在途物资-乙材料230贷：银行存款690借：原材料-甲材料12460原材料-乙材料2330贷：在途物资-甲材料12460在途物资-乙材料1330借：生产成本-A产品15000生产成本-B产品10000制造费用500管理费用500贷：原材料-甲材料15000原材料-乙材料10100借：生产成本-A产品20000生产成本-B产品30000制造费用1400管理费用1800贷：应付职工薪酬53200借：应付职工薪酬53200贷：库存现金53200借：管理费用80贷：库存现金80借：待摊费用-保险费1320贷：银行存款1320借：管理费用110贷：待摊费用-保险费110借：财务费用500贷：应付利息500借：管理费用2500贷：累计折旧2500

下面是房产税征收新政策的相关内容：（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。（4）城建税。营业税的7%（5）教育费附加税。营业税的3%（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

根据国家税务总局最近颁布的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，三种情况免征个人所得税： 1、房屋所有权人将房屋产权无偿赠与配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 2、房屋所有权人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人； 3、房屋所有权人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。