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就所述情况: 1、要看具体情况,房屋的性质,是开发商的,还是公共部位,如果是公共部位,开发商是无权处分的,你方可以要求开发商返还购房款; 2...
不可以因为房地产还涉及登记的变更,还有就是贷款购买还涉及借贷关系的债权债务转移问题并不单单是与开发商的问题所以不是开发商同意就可以,还涉及银...
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您的贷款是与银行之间,不是与开发商之间,您的房产证是与开发商之间,一码归一码,您可以根据买卖合同的约定起诉开发商的,追究开发商的法律责任
1.开发商卖房时,必须取得商品房预售许可证。 2。根据最高人民法院的相关解释,未取得商品房预售许可证而签订的合同应当商品房买卖合同是无效的。但起诉前已取得的除外。 3。你要起诉时,可以主张合同无效,要求返还钱款。 4。另外,还要具体看一下你的认购协议,如果认购协议具备了商品房买卖合同的有关内容,认购协议就可以被认定为商品房买卖合同,可以按照1-3条处理。 5。如果认购协议不能被认定为商品房买卖合同,那么可以主张合同解除,要求开发商返还钱款!
这种事在深圳很普遍,没办法谈法律。因为近二十年来,深圳市也搞了几次违章建房的执法行动,结果几乎每一次都以政府的妥协而告终,要说内地哪怕是在农村,建房应该都是比较规矩的。深圳则相反,这些违建房屋不仅建起来了而且还大量的上市流通,只是未在房管局显示。因为这些房本身就手续不全甚至没有手续,政府有关档案也显示不出来。总之买这些房就是碰运气吧。也许会转变为合法房屋。
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