业主方不愿与中标单位签订施工合同怎么办

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• 问业主会与业主不签订物业服务合同怎么办
  

  物业公司和业主委员会员会不签订服务合同，可以先催促物业公司尽快履行签订物业服务合同的义务；如果物业公司拒绝签订，可以召开业主大会更换物业公司，与新物业公司签订物业服务合同。

• 问用人单位不愿意与劳动者签订劳动合同怎么办
  

  我国《劳动合同法》第82条规定：“已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。”《劳动合同法》第 82条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。”同时《劳动合同法实施条例》第 7条规定，用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同，应当立即与劳动者补订书面劳动合同。

• 问分公司与施工单位签订施工合同是否有效
  

  建筑公司分公司经登记领取营业执照后，可以直接对外代表总公司在核准登记的经营范围内依法从事相关的经营活动，无须总公司特别授权，而其产生的民事责任由总公司承担。

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