签订二手房买卖合同两年后还有效吗

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• 问二手房买卖协议十几年签订合同还有效吗
  

  视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的： (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)合同当事人意思表示真实； (3)合同不违反法律或者社会公共利益。

• 问未签订买卖合同的二手房买卖合同有效吗
  

  二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同存在法定无效的情形时才无效。对于将来可能取得所有权的房屋的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。 根据《民法典》第一百五十四条规定：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

• 问离婚后签订的二手房买卖合同有效吗
  

  二手房买卖合同如果没有违反法律规定，并且是签订双方的真实意思表示，那就是合法有效的。夫妻双方离婚时可以共同将共有房屋进行买卖，然后双方就卖房款进行分割。

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