物业纠纷案件诉讼费用

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• 问公租房物业费纠纷案件程序
  

  （1）写起诉状，首先将原被告双方的基本情况写清楚，然后列明诉讼请求，最后把事情原委写清楚； （2）带上起诉状按被告的人数提交副本，证据原件及复印件到当地法院立案庭要求立案； （3）立案后，法院会给被告送达起诉状，给原告送达举证通知。

• 问物业管理合同纠纷案件诉讼主体如何确定？
  

  物业管理合同纠纷案件的诉讼主体应当确定非物业服务企业和业主。物业服务企业应当按照物业服务合同提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同，损害业主人身财产安全的，业主未能履行物业服务合同，损害物业服务企业权益的，应当承担相应的法律责任。

• 问2022年诉讼物业费纠纷案件法院管辖权是怎么规定的
  

  1、因物业费产生纠纷一般由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 2、可以协议确定受诉法院。物业管理服务合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 风险提示：法律诉讼同样是有成本的，这种物业费诉讼的成本，包括诉讼费、代理费、鉴定费等各种直接费用，包括企业人员、时间、精力的投入，还有企业败诉后将面临的声誉风险、群体效应等等。

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