南京有没有办过贷款买房-法师兄

南京贷款买房借款人所需条件 1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可) 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁南京商业贷款买房需要提供的资料 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。南京商业贷款买房借款人应提供的材料 1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3.收入证明(银行指定格式) 4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章) 5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。南京商业贷款买房流程 1、先与开发商签定房屋买卖合同; 2、根据开发商要求提供的资料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件，由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明(开发商所签银行的收入证明格式)交由开发商办理; 3、经过银行审批后通知和银行签定，就完成了。

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南京贷款买房目前购房贷款主可办理按揭买房,购房人需满足贷款的条件,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同...

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1、等额本息法：计算公式月还款额本金月利率(1月利率)^(1月利率)^-1式中表示贷款月数，^表示次方，如^240，表示240次方(贷款20...

1、等额本息法：计算公式月还款额本金月利率(1月利率)^(1月利率)^-1式中表示贷款月数，^表示次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率年利率12总利息月还款额贷款月数-本金 2、等额本金法：计算公式：月还款额本金剩余本金月利率总利息本金月利率(贷款月数20.5。

共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同一地段、同质量商品房价格水平，限制使用和处分权，实行政府和购房者共有产权的政策性商品房。但是共有产权住房，对于普通购房者来说，是一个听起来相当陌生的词，它最近的重要亮相就在四个月前。4月，住房和城乡建设部、国土资源部发布《关于加强近期住房和土地供应管理和调控的通知》，提出超大城市和其他住房供需矛盾突出的热点城市应增加公共租赁住房和共有产权住房供应。南京共有产权房如何申请以下三类人群可以申请共有产权房：1。城市低收入、中低收入住房困难家庭（以下简称中低收入家庭）：（1）在江南六区有5年户籍的城镇居民；（2）家庭人均月可支配收入低于规定标准；（3）人均住房建筑面积低于规定标准；（4）家庭人均财产低于规定标准；（5）家庭拥有的车辆低于规定标准。需要注意的是，当多个家庭共同居住在同一房屋，其中两个以上符合申购条件时，如果一个家庭申购后其他家庭的住房面积超过本市的保障标准，家庭应协商确定一个家庭申购。二、具有江南六区户籍且在本市无房屋所有权登记的城镇居民无房家庭。

南京买房按揭贷款需要的条件：1、如果为外地户口，在南京贷款买房需要交满一年社保或者满一年的纳税证明;(视具体情况而定)2、首套房或第二套房都可以贷款，(前期没有贷款或者首套房贷款还清的情况下，二套房按3成首付来定;第一套房未还清贷款，第二套房按7成首付来定)第三套房是否可以贷款可视银行具体情况而定。3、贷款人信用要好，个人信用报告没有问题，没有进银行的黑名单。