南京共有产权房如何贷款-法师兄

南京共有产权房如何贷款

2021-11-14

共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同一地段、同质量商品房价格水平，限制使用和处分权，实行政府和购房者共有产权的政策性商品房。但是共有产权住房，对于普通购房者来说，是一个听起来相当陌生的词，它最近的重要亮相就在四个月前。4月，住房和城乡建设部、国土资源部发布《关于加强近期住房和土地供应管理和调控的通知》，提出超大城市和其他住房供需矛盾突出的热点城市应增加公共租赁住房和共有产权住房供应。南京共有产权房如何申请以下三类人群可以申请共有产权房：1。城市低收入、中低收入住房困难家庭（以下简称中低收入家庭）：（1）在江南六区有5年户籍的城镇居民；（2）家庭人均月可支配收入低于规定标准；（3）人均住房建筑面积低于规定标准；（4）家庭人均财产低于规定标准；（5）家庭拥有的车辆低于规定标准。需要注意的是，当多个家庭共同居住在同一房屋，其中两个以上符合申购条件时，如果一个家庭申购后其他家庭的住房面积超过本市的保障标准，家庭应协商确定一个家庭申购。二、具有江南六区户籍且在本市无房屋所有权登记的城镇居民无房家庭。

相关问答

问南京共有产权房如何申请

答

(一)申请人携带相关申购材料至市住保办提出申请。 (二)市住保办集中审核，将审核通过的名单予以公示，经公示无异议或异议不成立的申请人家庭进入...
问如何申请南京共有产权房？

答

(一)携带相关申购材料至市住保办提出申请; (二)市住保办集中审核：审核通过的名单予以公示，经公示无异议或异议不成立的申请人家庭进入轮候;...

1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。 2、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。 3、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 4、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。 6、贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款;正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。如提前结清贷款,借款人须在清偿应付各项款项后,提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。贷款结清后,借款人从贷款行领取“贷款结清证明”,取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本,并持贷款行出具的“贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。