相关问答
在合同履行过程中,如果当事人没有履行合同条款规定的义务或者履行的内容不符合规定,权益受损的一方就可以按照合同约定的违约责任提出违约赔偿,那么...
(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定...
大家都在问查看更多
房屋租赁合同违约金不建议约定过高,因为根据相关法律规定,一方对违约金约定过高或过低有异议的,可以向人民法院或仲裁机构申请调整。因此,一般建议当事人约定违约金比例为30%一般情况下,法院会要求主张违约金损失的当事人提供证据证明自己的损失。
房屋租赁合同未约定违约金的,可以就违约金约定制定补充协议,不能达成一致意见的,可以按照交易习惯确认,仍然不能确认的,则按照一方的实际损失计算。根据《民法典》第五百八十五条 第一、二款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
如合同中未约定损失赔偿,但违约方给守约方造成损失的,仍应当赔偿。 如果房屋租赁合同没有约定违约金,则应按对方违约造成的实际损失来计算违约金,并退回押金和多余的房屋租金。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
137人已浏览
159人已浏览
164人已浏览
168人已浏览
网友热门关注