可以将法院调解书解封房产作为依据解封吗-法师兄

不解除！直到新的调解协议得到执行。依你所述，法院先前的查封，是依对方的申请或依职权作出的财产保全。《民事诉讼法》规定财产保全制度的目的在于保证生效法律文书的顺利执行，保障权利人的合法权利。因此，法院调解书解封房产只要对方当事人不申请撤销财产保全的，查封不解除。从执行工作实践看，生效法律文书规定的履行期限届满后，义务人由于种种原因未自觉履行，其中有相当一部分人并非没有履行能力，而是故意拖延。事实上，债权人打官司的目的，就是为了尽快实现债权；为此申请财产促使，进而法院采取查封措施。现在，只是双方又在法院调解达成了调解协议，此时的债务人是否愿意真心履行新的协议是存疑的，这是在法官做工作的情况下，债权人才勉强同意债务人延期给付。因此，查封原则上不得解除，除非债权人撤销财产保全。如果是法院依职权采取的财产促使措施，更不得解除。因为，在调解前，债务人已经违反了先前的协议，此时解除查封，一旦日后债务转移了财产，而法律又不能及时维护其合法权益，债权人内心便会产生极度的不平衡，从而丧失对法律的信任，有的甚至会采取过激的手段或者运用其他方式阻止债务人转移财产。

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房产解封程序 1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件; 2.提交法院解封房产的法律文书; 3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解...

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冻结银行存款和其他资金的期限不得超过6个月。检查，检查房地产的期限不得超过1年。检查房地产，冻结其他产权的期限不得超过2年。检查期满后，财产...

一审法院查封异地房产，房产所在地法院无权解封，只能由查封法院解除查封。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十五条人民法院裁定采取保全措施后，除作出保全裁定的人民法院自行解除或者其上级人民法院决定解除外，在保全期限内，任何单位不得解除保全措施。

刑事案件的部分不存在调节的问题，也就是说一旦公安机关立案侦查或被检察院起诉，就不允许调解，但是在刑事附带民事部分可以就赔偿的数额进行调节。如果你得到了受害人的谅解，比如通过积极赔偿损失的方式，那么在判刑的时候会适当考虑减轻刑罚。刑事自诉案件，人民法院可以调解，自诉人在宣告判决前，可以同被告人自行和解或者撤回自诉。但对于被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不追究被告人刑事责任的自诉案件，人民法院不能进行调解，应当依法予以处理

首封法院可以解封。但只能解封自己法院的查封。