土地转让协议书有无效性问题

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• 问土地转让协议书是否有效
  

  根据你所说的情况，土地转让协议的效力与是否经过公证无关，主要看协议双方是否具备土地转让的资格、土地转让是否违背法律规定、是否需要办理批准手续等方面来判断，一般符合这几项，都是合法的，有法律效力。

• 问农村土地转让纠纷，如何主张土地转让协议书无效
  

  要看对方主体是否适合，如果对方不是本市户口（不同地区要求不一样，有的地方要求一定要农村户口），那就可以主张合同无效。这样的话合同无效，因为根据我省的土地政策，外省的人是不能够购买我省的宅基地的。

• 问土地转让协议书怎么写有效
  

  土地转让合同属于普通的民事合同，只要双方意思表示真实，不存在欺诈或者是胁迫情形，内容不违反法律法规的强制性规定即具有法律效力，所以土地转让合同的主要内容包括土地转让的主要目的意义，然后合同可以分条列举：当事人的名称或者姓名和住所、转让土地的性质、土地的面积、土地的具体地理位置、土地使用期限、土地使用权的具体状况、土地转让的协商价格、转让方使用情况、履行期限、地点和方式、可能出现的违约责任、违约责任的赔偿方式、争议解决方式、不可抗力的情形、合同签订双方的主体信息等。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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