租房起始时间是按合同算起还是交押金给钥匙

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• 问时钥匙是否应全部交给租房户？
  

  房东出租给租客房屋的时候，钥匙全部交给房客也是两面性。第一、房子的所有钥匙都交给房客之后，如果里面万一出现物品丢失，房东没有任何责任。不然容易推脱不清，租客可能会说你那里还有钥匙，我怎么知道是不是你拿走的。这样的事情还是比较少，提前想一下，也是应该的。第二、如果不全部给房客，万一房客钥匙丢失，或是遗落在房间内。可以找你帮忙开门，或者是重新配钥匙。租房和出租房是两方面的事情，有事和房客商量着来，和和气气才能开心。

• 问先交钥匙还是先交钥匙再选房？
  

  需要根据协议约定，如引起纠纷，可以通过诉讼的方式要求履行协议，如构成违约或造成损失，可以要求赔偿，可以咨询律师后处理

• 问新房交钥匙不给钥匙合理吗?
  

  1、关于费用首先要看物业合同上是否有这样的几项内容，一半来说新房确实存在装修服务综合费，如果合同明确约定，业主显然不能拒付。 2、按照法律规定，合同是具有相对性的，业主与开发商签订房屋买卖合同，在交房时应当是开发商交付钥匙，与物业公司无关。但是实践中，不缴纳物业费用就不给钥匙是普遍现象，主要是购房合同和物业合同中很可能已经有了相关约定，所以要仔细看下合同内容。 3、如果上面说的合同中没有应当缴纳何种费用的约定，或者没有必须缴纳何种费用才能拿钥匙的约定，就可以起诉要求交房并赔偿。

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